Crédito Hipotecário
Para as necessidades estruturais ou estratégicas de investimento
Crédito Hipotecário
Conheça em detalhe as características do Crédito Hipotecário.
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Adaptável às necessidades da sua empresa
- Para colmatar necessidades estruturais ou estratégicas de investimento.
- Para empresas que necessitam de financiamento para aquisição e beneficiação de bens imóveis ou investimento mediante a entrega de um imóvel como garantia total ou parcial da operação.
- Cuatomizável de acordo com as necessidades de utilização e disponibilidade de reembolsos.
- Em conjunturas de instabilidade de mercados permite a associação com derivados para cobertura de risco de taxa de juro.
Condições financeiras preferenciais- Se negociado num contexto de envolvimento multi-vertente
- Com contratação de compromissos de transaccionalidade.
Prazos- Prazo máximo de 20 anos.
- Possibilidade de período de carência e reembolsos com diferentes periodicidades.
Requisitos
Saiba como aceder ao Crédito Hipotecário.
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Análise da operação
- Para a operação de Empréstimo poder ser aprovada, o Cliente deverá remeter toda a informação financeira da empresa e do investimento (caso se aplique) para que seja analisada a operação e a sua capacidade creditícia.
- Deverá ser indicada claramente a finalidade da operação.
- Podem ser solicitadas garantias adicionais para a aprovação das operações.
- É obrigatória a realização de uma avaliação sobre o Imóvel/ Imóveis entregue(s) em garantia da operação, a contratar em empresa designada pelo BBVA.
- É obrigatória a subscrição de um Seguro Multiriscos do Imóvel sendo que o capital seguro é o valor de referência para seguro constante do relatório de avaliação e corresponde ao seu valor de reconstrução.
- No caso dos financiamentos destinados a construção, o capital seguro é o valor da construção uma vez concluída a obra.
- Os financiamentos serão suportados por hipoteca a constituir sobre um ou mais Imóveis entregues pelo mutuário ou terceiro como garantia.
- Não são aceites hipotecas de terrenos que não estejam associadas ao financiamento para a construção.
Conta à Ordem- A empresa deverá ter uma Conta Depósito à Ordem aberta no BBVA.
- A conta à ordem deverá ter os dados dos Representantes, Beneficiários Efetivos e da Empresa atualizados para que se possa formalizar o limite para este produto.
BBVA Net Cash- Para a consulta dos movimentos na sua conta deverá ter contratado o BBVA Net Cash.
Custos
Conheça os custos inerentes ao Crédito Hipotecário.
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Comissões*
- Abertura
- Avaliação
- Solicitadoria
- Reembolso Parcial
- Reembolso Total
- Despesa de Distrate/Deslocação
- Recuperação de valores em dívida
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Taxa de juroFixa ou variável, tendo como indexante um índice de referência (exemplo: Euribor a 12 meses) e um spread negociado com o Cliente.
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